Por que se tornar Síndico?

As responsabilidades e o gerenciamento de conflitos são algumas das questões que levam muitas pessoas a se esquivarem de se tornar síndico.  

O cargo de síndico, além de ser essencial para o bom funcionamento do condomínio, é previsto em Lei. E sendo ele o responsável legal, questões do condomínio relacionadas à instituições bancárias, Receita Federal e obrigações legais, são de sua alçada. 

No entanto, por mais que muitas pessoas associam o cargo de síndico à “dor de cabeça”, nós vamos te mostrar aqui porque se tornar síndico vale a pena! 

Boa leitura! 

Quem pode ser síndico? 

De acordo com o artigo 1.347 do novo Código Civil, qualquer pessoa física ou jurídica pode ser síndico de um condomínio. Seja a pessoa proprietária, locatária ou ocupante do imóvel. 

Porém, existem algumas condições que podem impedir que a pessoa se torne síndico, como moradores inadimplentes ou magistrados. 

Afinal, por que se tornar Síndico? 

Conforme indica o Código Civil, o síndico do condomínio deve ser eleito em assembleia. Sendo eleito, o síndico passa a assumir as demandas que envolvem as operações do dia a dia do condomínio, que vão desde a gestão financeira, cobrança, pagamentos de impostos, folha de pagamento de funcionários, até a gestão de conflitos entre os condôminos – sendo este, um dos principais motivos que assusta e afasta muitas pessoas da disputa por este cargo. 

Mas se falarmos apenas das obrigações de um síndico, a maioria acaba fugindo desse papel mesmo. Por isso, vamos te mostrar que existem boas razões para que uma pessoa se torne síndico – porque se tornar síndico traz sim benefícios – veja só: 

Pró-labore 

Todo o tempo que o síndico dedica às questões condominiais merece certo reconhecimento. Por isso, o síndico tem direito a receber uma pró-labore. O valor a ser pago através do pró-labore é definido pelo próprio condomínio e vai depender de questões como o tamanho do condomínio e volume da demanda de trabalho. Mas o valor tende a ser razoável.  

Isenção da taxa de condomínio 

Outro bom motivo para se tornar síndico é a isenção da taxa de condomínio durante o período em que se o ocupa o cargo. Esse é um dos benefícios mais conhecidos para incentivar as pessoas a ocupar este cargo – e realmente é algo que vale muito a pena. 

Convívio social 

Fortalecer o contato com os moradores pode ser um dos grandes benefícios em se tornar síndico. Conhecer pessoas e experiências, proporciona muito aprendizado e permite que a gestão de conflitos aconteça de forma mais leve. 

Direito à férias 

Isso mesmo! Apesar de muitos pensarem o contrário, o síndico também tem direito a tirar férias. Esse período deve ser estipulado em convenção ou assembleia.  

Quais características um bom síndico deve ter? 

Via de regra, algumas características fazem com que o trabalho do síndico seja mais fácil e eficiente. Por isso, se você pensa em se tornar um síndico, estas características podem te ajudar: 

Comprometimento 

O síndico deve pensar no bem coletivo, por isso precisa se envolver com as necessidades dos condôminos e mostrar verdadeiro interesse em resolvê-las. Isso faz com que o síndico seja respeitado e tenha o trabalho reconhecido. 

Organização 

Ser síndico significa estar envolvido com muitas rotinas e documentos, e por conta disso, a organização é fundamental para que nada se perca ou acabe sendo deixado de lado. 

Proatividade 

Resolver algum problema antes que os condôminos comecem a reclamar é uma característica bastante importante em um síndico. Eficiência e rapidez são vistos com bons olhos pelos moradores. 

Boa comunicação 

É de grande importância saber se comunicar bem para ser entendido. Além disso, manter uma boa relação com os condôminos favorece em muito no momento de gerenciar algum conflito. 

Quer se tornar síndico mas tem medo? 

É comum que muitas pessoas sintam medo, porque se tornar síndico realmente traz consigo muitas responsabilidades. Porém, hoje existem soluções que permitem que o síndico tenha suporte durante sua jornada. 

A Attento oferece soluções que possibilitam que o síndico organize suas atividades de forma simples e prática. Nosso aplicativo oferece qualidade, transparência e segurança para que o síndico e condôminos resolvam qualquer questão de modo rápido e prático. 

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