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Alta Gestão de Condomínios
com Inovação e Tecnologia

Nossa
Missão

Proporcionamos  qualidade de vida nos condomínios, com soluções  especializada e transparência nas informações.

Ainda não conhece a importância das nossas
soluções para seu condomínio?

Buscamos ser reconhecidos pela excelência dos serviços prestados, pela geração de valor proporcionada aos Condomínios, colaboradores e parceiros, e pela busca constante de progresso e inovação.

PLANEJAMENTO FINANCEIRO

Possuímos uma equipe capacitada para acompanhamento e assessoria ao SÍNDICO, com apoio total na elaboração de Planilhas de Previsão Orçamentária, bem como para condução destas questões nas Assembleias Condominiais.

GESTÃO COMPLETA DE CONDOMÍNIOS

Integração entre Condômino, Síndico e Administradora através de informações administrativas sobre seu condomínio 24 horas por dia através de nosso site. Você verá tudo que acontece em seu condomínio, através de um canal direto, fácil e seguro.

COBRANÇA EXTRAJUDICIAL & JUDICIAL

Um eficiente método de cobrança com emissões de taxas condominiais aliados a um fator de negociação com os devedores agiliza e muito a regularização de débitos entre os condôminos. Tudo isso com CUSTO ZERO para o condomínio.

GESTÃO ESTRATÉGICA | ADMINISTRATIVO & FINANCEIRO

Sistema robusto e continuamente atualizado para envio de boletos bancários; Emissão de 2ª via do boleto; Relatórios de Adimplentes e inadimplentes; Elaboração de Balancetes, Emissão de certidões e muito mais.

SERVIÇOS

98% dos nossos clientes apontam como o ponto forte de nosso trabalho o atendimento diferenciado de nossos funcionários.

 

Padronização de Procedimentos e Apoio Administrativo:

  • Padronização de procedimentos de controle interno no condomínio, em acordo com a legislação interna e externa;
  • Autorização para mudança de cada condômino, após análise de documentação;
  • Autorização para entrada de prestadores de serviços e corretor;
  • Atualização do condomínio junto aos órgãos federais, Águas Cuiabá e Energisa.
  • Apoio administrativo para buscas de prestadores de serviços no mercado, se necessário cotações para tomada de decisão do corpo diretivo;
  • Auxilio na demanda de serviços externos em órgãos públicos, receita federal, cartório, prefeitura e corpo de bombeiros;
  • Disponibilização de implantação dos 5Ss – Organização administrativa de arquivos e documentos em geral;
  • Elaboração das convocações e providências administrativas para realização das assembleias.
  • Nas assembleias a Attento se faz presente, secretariando e/ou presidindo de acordo com a necessidade, com informações de apoio de adimplentes aptos a participação, auxilio na formulação de relatórios para apresentação aos presentes em Assembleia.

Elaboração de Comunicados

  • Informar aos moradores sobre o cumprimento de normas e outros avisos;
  • Elaborar as advertências de acordo com o regimento interno e convenção do condomínio;
  • Elaborar ofícios e notificações administrativas à empresas prestadoras de serviços e/ou construtoras.

Gestão de Contratos

  • Analisar os contratos importantes antes de sua assinatura, como a contratação do seguro, segurança, portaria, zeladoria, entre outros.

Sistema Courier

  • Intermediar malotes entre a administradora e o condomínio

 

Seu Condomínio Online

  • Acesso as atas registradas, regimento interno, convenção, recebimento de comunicados, 2ª via de boleto, “fale conosco” – via de comunicação condômino/Attento/Síndico, e outras informações do seu condomínio. E para o sindico, acesso diferenciado com informações atualizadas sobre os inadimplentes do condomínio, Prestação de conta online e digitalizada, acompanhamento do fluxo de caixa e liberação de pagamento. Tudo isso você encontra aqui, em nosso site.
  • Emissão, envio e recebimento dos boletos de cotas condominiais;
  • Elaboração da pasta de prestação de contas para aprovação do Corpo Diretivo do Condomínio;
  • Envio da DIRF anual (obrigação fiscal do condomínio) se constatado retenção de IRRF de prestadores de serviços;
  • Declaração mensal da REINF;
  • Declaração mensal do ISSQN (se o condomínio estiver enquadrado como substituto tributário pelo ISS – Prefeitura Cuiabá).
  • Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária;
  • Realização de serviços financeiros como contas a pagar e receber;
  • Análise e planejamento financeiro.

Terceirização:

  • Fiscalização das retenções de impostos relativas os funcionários das empresas terceirizadas;
  • Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).

 

Funcionário próprio:

  • Controle da folha de ponto / Ferias;
  • Rescisão, contratação e homologação de desligamento de funcionários;
  • Cálculo de folha de pagamento, adiantamentos, férias e 13º salário;
  • Transmissão da RAIS anual (obrigação acessória do condomínio).
  • Cobrança da inadimplência do condomínio na esfera administrativa, judicial e extrajudicial de forma especializada e com profissionais da área jurídica.

Nosso Desempenho

Síndicos Parceiros

Clientes

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Rua João Carlos Pereira Leite, Nº09
Esquina com a Rua Oriente Tenuta
Consil – Cuiabá/MT

Mais Informações

Fone: 65 3054 5590
Email: atendimento@attentoadm.com.br

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