Vantagens

Vantagens para os condomínios e para as construtoras!

Confira abaixo porque contratar na Attento é mais vantajoso e seguro pra você.

Administrativo

• Padroniza procedimentos e profissionaliza a administração condominial em acordo com a legislação interna e externa do condomínio.
• Implanta do sistema 5S na sala da administração e portaria do condomínio.
• Atualiza constantemente o cadastro do condomínio.
• Emite autorização para mudança de cada condômino.
• Está disponível para reuniões com corpo diretivo, a qualquer hora e data agendadas previamente.

Realiza as Assembleias

• Elabora as convocações
• Providência as questões administrativas para realização das assembleias.
• Presidi a mesa quando solicitado.
• Digitaliza a ata e providencia o registro no cartório.

Elabora os Comunicados

• Informa sobre o cumprimento das normas e outros avisos.
• Comunica sobre conscientização e racionalização.
• Emite advertências e outros de acordo com a necessidade do síndico.

Gestão de Contratos

• Informa ao síndico sobre os vencimentos e propostas de renovação de todos os contratos importantes para o condomínio e os gerencia.
Sistema Courier
• Serviço de entrega e retirada de documentos entre a administradora e o condomínio.

Seu Condomínio Online

• Ferramenta de divulgação de dados via internet, focando a transparência e facilitando a comunicação.
• Acesso através de login e senha individual as informações do condomínio como: atas, regimento interno, 2ª via de boleto e outras informações.
• Acesse o site da Attento: www.attentoadm.com.br

Contábil

• Emite, envia e cuida do recebimento dos boletos de cotas condominiais.
• Elabora a pasta de prestação de contas para aprovação do Corpo Diretivo do condomínio.
• Os boletos e as pastas de prestação de contas são feitas de acordo com o padrão de qualidade ATTENTO.

Financeiro

• Elabora e acompanha a previsão orçamentária.
• Realiza pagamentos das contas do condomínio, bem como análise e controles dos encargos e tarifas em geral.
• Reúne trimestralmente com o sindico para uma análise financeira.

Departamento de Pessoal

• Fiscaliza as retenções de impostos das empresas terceirizadas.
• Controla da folha de ponto.
• Presta assistência em rescisão, contratação e homologação de desligamento de funcionários, também em cálculos de férias e 13º salário.

Jurídico

• Utiliza um sistema de cobranças prático e eficaz, com foco no resultado do condomínio.
• Realiza cobrança de inadimplência do condomínio também na esfera judicial e extrajudicial.
• Esclarece assuntos jurídicos.

Custo Condominial

No lançamento do produto é possível saber e informar o custo condominial de cada unidade autônoma. A previsão orçamentária é apresentada com o total de despesas, rateio e custo por m2.

Assembleia geral de instalação

Prepara, participa e conduz os trabalhos da Assembleia Geral, com a apresentação do material da pauta de discussão: previsão orçamentária, recomendações quanto a mudanças e obras nas unidades, ligação de energia elétrica, etc.

Providências legais

Implantado o condomínio em Assembleia Geral, a Attento cuida dos trâmites burocráticos, visando à obtenção do CNPJ – Receita Federal, cadastramento e economias junto a Sanecap, contratação do seguro do condomínio, etc.

Ajuda, informa e esclarece:

Incentiva e indica formas de valorizar os empreendimentos com tecnologias inovadoras tais como: individualização do consumo de água e gás, aproveitamento de água de captação pluvial, reciclagem e coleta de lixo, gerenciamento de energia elétrica.

Parceria de Sucesso

A proposta da Attento não tem custo para a Construtora e consiste em desenvolver todos os trabalhos citados com qualidade e o profissionalismo de um administrador de condomínios.

Em contrapartida, a Attento tem a oportunidade de demonstrar uma prestação de serviços eficaz para o futuro do síndico e do corpo diretivo.